Estimation théorique
Rue Voltaire,83500 La Seyne sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Voltaire,83500-La Seyne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 313.000€ et 353.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.130€ et 3.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-20 | 29 | RUE VOLTAIRE | 4 | 140 | 324 | 474000€ | 3386€ |
2019-05-15 | 24 | RUE CONDORCET | 3 | 35 | 289 | 150000€ | 4286€ |
2020-10-16 | 100 | RUE CONDORCET | 5 | 144 | 240 | 349250€ | 2425€ |
2021-06-09 | 40 | AV FREDERIC MISTRAL | 2 | 85 | 260 | 321000€ | 3776€ |
2021-02-03 | 9 | RUE DE LODI | 4 | 109 | 182 | 220000€ | 2018€ |
2021-07-28 | 9007 | RUE VOLTAIRE | 5 | 110 | 270 | 310000€ | 2818€ |
2020-10-30 | 9005 | RUE RACINE | 3 | 97 | 145 | 280000€ | 2887€ |
2021-12-23 | 9005 | RUE RACINE | 3 | 97 | 145 | 320000€ | 3299€ |
2020-10-26 | 19 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 72 | 180 | 95000€ | 1319€ |
2019-10-14 | 43 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 116 | 300 | 235000€ | 2026€ |
2022-01-17 | 37 | BD JEAN JAURES | 6 | 100 | 250 | 350000€ | 3500€ |
2020-08-03 | 41 | BD JEAN JAURES | 5 | 108 | 193 | 135000€ | 1250€ |
2023-01-24 | 3 | RUE PHILIPPINE DAUMAS | 3 | 58 | 120 | 285000€ | 4914€ |
2023-03-02 | 5 | RUE VOLTAIRE | 3 | 85 | 450 | 368800€ | 4339€ |
2020-07-23 | 3 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 207 | 245000€ | 3063€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 3 | 54 | 154 | 275000€ | 5093€ |
2023-01-31 | 8 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 3 | 80 | 154 | 352000€ | 4400€ |
2019-09-17 | 20 | RUE CAUQUIERE | 6 | 115 | 475 | 267000€ | 2322€ |
2020-08-04 | 42 | BD JEAN JAURES | 5 | 105 | 440 | 103992€ | 990€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 6 | 135 | 158 | 429000€ | 3178€ |
2023-01-26 | 56 | BD JEAN JAURES | 6 | 88 | 348 | 240000€ | 2727€ |
2021-09-22 | 6 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 150 | 120 | 275000€ | 1833€ |
2019-06-03 | 73 | CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES | 3 | 85 | 391 | 330000€ | 3882€ |
2020-12-14 | 3 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 110 | 235 | 200000€ | 1818€ |
2020-11-19 | 113 | CHE ALFRED GALEY | 3 | 63 | 290 | 275000€ | 4365€ |
2021-03-11 | 41 | RUE LOUIS BLANQUI | 5 | 110 | 100 | 85500€ | 777€ |
2022-08-26 | 41 | RUE LOUIS BLANQUI | 5 | 110 | 100 | 171500€ | 1559€ |
2020-04-29 | 10 | RUE ISNARD | 3 | 75 | 207 | 239000€ | 3187€ |
2021-10-05 | 12 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 70 | 87 | 230000€ | 3286€ |
2021-10-27 | 106 | CHE DE L EVESCAT | 4 | 93 | 331 | 318300€ | 3423€ |
2020-10-02 | 16 | BD JEAN JAURES | 4 | 120 | 0 | 338500€ | 2821€ |
2022-11-03 | 39 | RUE JEAN MACE | 5 | 135 | 823 | 480000€ | 3556€ |
2023-03-16 | 9003 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 2 | 46 | 0 | 83000€ | 1804€ |
2022-10-10 | 16 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 83 | 225 | 289950€ | 3493€ |
2021-01-28 | 14 | BD JEAN JAURES | 4 | 72 | 223 | 227500€ | 3160€ |
2023-05-25 | 6 | RUE BERTHELOT | 3 | 53 | 200 | 237000€ | 4472€ |
2021-12-10 | 10 | BD JEAN JAURES | 6 | 133 | 227 | 358000€ | 2692€ |
2020-02-18 | 15 | RUE ISNARD | 1 | 36 | 108 | 66000€ | 1833€ |
2020-10-12 | 16 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 4 | 50 | 175 | 300000€ | 6000€ |
2020-06-12 | 58 | RUE LOUIS BLANQUI | 3 | 106 | 73 | 207000€ | 1953€ |
2021-05-20 | 17 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 3 | 43 | 152 | 285000€ | 6628€ |
2021-12-07 | 36 | RUE ISNARD | 6 | 128 | 247 | 268000€ | 2094€ |
2022-08-19 | 5001 | CHE ALFRED GALEY | 3 | 100 | 224 | 351000€ | 3510€ |
2019-05-24 | 31 | IMPASSE LA FONTAINE | 6 | 131 | 404 | 420000€ | 3206€ |
2023-03-20 | 27 | IMP BURGARD | 4 | 64 | 352 | 313000€ | 4891€ |
2023-02-16 | 9 | RUE AMPERE | 5 | 80 | 500 | 250000€ | 3125€ |
2022-10-04 | 8 | RUE LAVOISIER | 4 | 105 | 169 | 249500€ | 2376€ |
2021-12-06 | 3 | RUE PAUL BERT | 3 | 44 | 180 | 200000€ | 4545€ |
2019-10-07 | 9001 | SAINTE ANNE | 5 | 132 | 204 | 455000€ | 3447€ |
2020-03-12 | 19 | IMPASSE LA FONTAINE | 3 | 70 | 222 | 278000€ | 3971€ |
2022-03-07 | 2 | RUE PAUL BERT | 4 | 65 | 315 | 80000€ | 1231€ |
2020-01-21 | 46 | RUE ISNARD | 3 | 42 | 204 | 178000€ | 4238€ |
2019-08-02 | 38 | RUE SILVY | 4 | 60 | 82 | 170000€ | 2833€ |
2023-02-14 | 38 | RUE SILVY | 4 | 60 | 82 | 230000€ | 3833€ |
2022-04-04 | 25 | RUE CAVAILLON | 2 | 35 | 35 | 282300€ | 8066€ |
2020-05-28 | 5 | RUE LOUIS ANTELME | 2 | 29 | 0 | 149000€ | 5138€ |
2021-10-15 | 178 | RUE NICOLAS CHAPUY | 2 | 63 | 74 | 140000€ | 2222€ |
2021-12-28 | 178 | RUE NICOLAS CHAPUY | 2 | 63 | 74 | 165000€ | 2619€ |
2023-01-06 | 24 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 3 | 42 | 126 | 238000€ | 5667€ |
2021-08-24 | 27 | IMP BURGARD | 4 | 125 | 430 | 370000€ | 2960€ |
2021-11-26 | 26 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 4 | 80 | 168 | 274000€ | 3425€ |
2022-12-01 | 26 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 4 | 80 | 168 | 349700€ | 4371€ |
2023-03-13 | 13 | RUE BERTHELOT | 4 | 104 | 0 | 400000€ | 3846€ |
2021-11-19 | 31 | RUE JEAN BAPTISTE MARTINI | 2 | 41 | 36 | 129000€ | 3146€ |
2023-03-02 | 27 | RUE CAVAILLON | 2 | 45 | 36 | 90000€ | 2000€ |
2022-06-10 | 17 | RUE BERTHELOT | 4 | 95 | 180 | 339700€ | 3576€ |
2019-11-21 | 5001 | RUE PIERRE LACROIX | 3 | 152 | 126 | 279000€ | 1836€ |
2021-05-18 | 23 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 3 | 66 | 0 | 203500€ | 3083€ |
2020-11-20 | 26 | RUE LOUIS BLANQUI | 3 | 70 | 36 | 82000€ | 1171€ |
2022-06-23 | 16 | RUE PAUL BERT | 3 | 80 | 131 | 301650€ | 3771€ |
2023-01-24 | 34 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 1 | 60 | 413 | 270000€ | 4500€ |
2022-06-30 | 20 | RUE LOUIS BLANQUI | 1 | 55 | 27 | 137750€ | 2505€ |
2020-06-11 | 9009 | AV JEAN MARIE PASCAL | 3 | 59 | 657 | 225000€ | 3814€ |
2020-06-29 | 9 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 57 | 187 | 266000€ | 4667€ |
2021-05-11 | 138 | RUE GEORGES FORNONI | 4 | 110 | 308 | 245000€ | 2227€ |
2020-05-25 | 11 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 90 | 285 | 311000€ | 3456€ |
2021-01-19 | 9025 | RUE GEORGES FORNONI | 2 | 40 | 168 | 232800€ | 5820€ |
2020-10-09 | 130 | RUE ALEXANDRE GHIBAUDO | 3 | 78 | 815 | 390000€ | 5000€ |
2023-04-25 | 130 | RUE ALEXANDRE GHIBAUDO | 3 | 78 | 815 | 497470€ | 6378€ |
2019-06-28 | 48 | RUE JEAN BAPTISTE IVALDI | 3 | 173 | 92 | 135000€ | 780€ |
2020-08-25 | 151 | RUE GEORGES FORNONI | 2 | 43 | 220 | 187000€ | 4349€ |
2022-03-11 | 9002 | AV JEAN MOULIN | 4 | 71 | 700 | 275000€ | 3873€ |
2019-09-30 | 28 | RUE JEAN LOUIS BALZAC | 6 | 128 | 288 | 100100€ | 782€ |
2021-08-03 | 9014 | SAINT HONORAT | 2 | 45 | 225 | 360300€ | 8007€ |
2020-11-20 | 41 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 47 | 320 | 287000€ | 6106€ |
2020-10-14 | 43 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 88 | 274 | 359250€ | 4082€ |
2020-06-30 | 9514 | GAUMIN | 3 | 70 | 550 | 310000€ | 4429€ |
2021-05-06 | 9036 | SAINT HONORAT | 2 | 38 | 72 | 145000€ | 3816€ |
2020-05-15 | 113 | AV JEAN MOULIN | 5 | 85 | 197 | 348000€ | 4094€ |
2021-05-17 | 9066 | SAINT HONORAT | 3 | 52 | 232 | 240000€ | 4615€ |
2022-12-14 | 22 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 75 | 0 | 270000€ | 3600€ |
2023-06-16 | 43 | CHE DES JONQUILLES | 4 | 73 | 460 | 281000€ | 3849€ |
2019-12-12 | 454 | AV JEAN MARIE PASCAL | 3 | 63 | 625 | 437000€ | 6937€ |
2022-09-12 | 5001 | AV JEAN BAPTISTE IVALDI | 6 | 134 | 565 | 432000€ | 3224€ |
2021-12-29 | 5007 | CHE DE LA SEYNE A BASTIAN | 3 | 66 | 312 | 260000€ | 3939€ |
2021-09-29 | 17 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 80 | 0 | 248000€ | 3100€ |
2023-01-17 | 17 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 71 | 270 | 265000€ | 3732€ |
2021-01-12 | 445 | AV JEAN MARIE PASCAL | 2 | 40 | 84 | 163000€ | 4075€ |
2022-09-12 | 106 | AV JEAN BAPTISTE IVALDI | 3 | 100 | 3000 | 364000€ | 3640€ |
2019-08-28 | 36 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 86 | 855 | 413000€ | 4802€ |
2019-12-20 | 9 | CHE DES ROSIERS | 3 | 51 | 354 | 210000€ | 4118€ |
2019-12-19 | 9 | RUE JACQUES LAURENT | 1 | 20 | 0 | 37500€ | 1875€ |
2021-07-27 | 51 | RUE CAMILLE PELLETAN | 2 | 75 | 113 | 78000€ | 1040€ |
2022-12-16 | 70 | CHE DES JONQUILLES | 3 | 43 | 399 | 40600€ | 944€ |
2022-01-06 | 180 | CHE DES PERES MONTFORTAINS | 2 | 52 | 250 | 242890€ | 4671€ |
2022-12-15 | 5 | RUE BEAUSSIER | 3 | 49 | 80 | 100240€ | 2046€ |
2022-08-04 | 6 | AV GENERAL CARMILLE | 5 | 94 | 810 | 434700€ | 4624€ |
2020-10-21 | 23 | IMP MARTY | 2 | 58 | 169 | 177700€ | 3064€ |
2023-02-09 | 23 | IMP MARTY | 2 | 58 | 169 | 214000€ | 3690€ |
2020-10-02 | 9115 | GAVET | 7 | 179 | 597 | 930000€ | 5196€ |
2020-12-15 | 245 | CHE ARNAUD VC 233 | 4 | 79 | 226 | 339000€ | 4291€ |
2022-03-24 | 429 | CHE DE L EVESCAT | 5 | 90 | 449 | 285000€ | 3167€ |
2019-07-03 | 245 | CHE ARNAUD VC 233 | 4 | 76 | 180 | 295000€ | 3882€ |
2021-10-19 | 9016 | CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES | 4 | 85 | 600 | 372000€ | 4376€ |
2021-09-30 | 432 | CHE DE L EVESCAT | 4 | 100 | 399 | 366800€ | 3668€ |
2022-04-14 | 180 | CHE DES PERES MONTFORTAINS | 5 | 116 | 230 | 412900€ | 3559€ |
2022-04-15 | 15 | CHE DU RUISSEAU | 4 | 89 | 400 | 378000€ | 4247€ |
2019-11-21 | 33 | AV GENERAL CARMILLE | 3 | 62 | 145 | 289000€ | 4661€ |
2020-03-31 | 13 | PL ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 270 | 258900€ | 3807€ |
2023-02-08 | 451 | CHE DE LA SEYNE A BASTIAN | 3 | 91 | 580 | 344000€ | 3780€ |
2019-07-11 | 25 | IMP DU LIERRE | 3 | 56 | 198 | 250000€ | 4464€ |
2021-03-05 | 43 | IMP DU LIERRE | 3 | 85 | 262 | 280000€ | 3294€ |
2019-12-19 | 33 | AV GENERAL CARMILLE | 3 | 64 | 274 | 237500€ | 3711€ |
2022-08-02 | 33 | AV GENERAL CARMILLE | 3 | 64 | 274 | 390000€ | 6094€ |
2019-08-29 | 25 | RUE EMILE COMBES | 5 | 72 | 0 | 218500€ | 3035€ |
2022-04-29 | 152 | AV JEAN BAPTISTE IVALDI | 4 | 73 | 696 | 275000€ | 3767€ |
2021-07-02 | 205 | CHE ARNAUD VC 233 | 4 | 99 | 835 | 440000€ | 4444€ |
2022-01-13 | 46 | CHE DES MOUISSEQUES VC 154 | 3 | 59 | 270 | 255000€ | 4322€ |
2022-04-08 | 533 | CHE DE L EVESCAT | 3 | 103 | 400 | 465000€ | 4515€ |
2022-04-22 | 36 | AV GENERAL CARMILLE | 3 | 88 | 523 | 286000€ | 3250€ |
2021-12-30 | 43 | CHE JEAN GHIBAUDO | 4 | 89 | 384 | 350000€ | 3933€ |
2019-09-17 | 9 | LES MOUISSEQUES | 7 | 111 | 245 | 222000€ | 2000€ |
2020-09-07 | 9101 | GAUMIN | 4 | 87 | 993 | 315000€ | 3621€ |
2020-01-31 | 39 | AV GENERAL CARMILLE | 4 | 100 | 276 | 340000€ | 3400€ |
2019-12-05 | 607 | CHE DE L EVESCAT | 3 | 88 | 725 | 345000€ | 3920€ |
2023-06-05 | 30 | CHE JEAN GHIBAUDO | 4 | 155 | 388 | 470000€ | 3032€ |
2020-07-31 | 42 | RUE D ALSACE | 5 | 90 | 87 | 235000€ | 2611€ |
2021-09-28 | 579 | CHE DE L EVESCAT | 4 | 75 | 636 | 381680€ | 5089€ |
2021-08-12 | 102 | CHE LOUIS ROUVIER | 5 | 90 | 80 | 425000€ | 4722€ |
2021-04-23 | 116 | CHE LOUIS ROUVIER | 3 | 75 | 335 | 310000€ | 4133€ |
2022-09-15 | 43 | CHE CHEMIN DES NARCISSES | 2 | 48 | 521 | 360000€ | 7500€ |
2021-11-02 | 9 | IMP POUDRA | 3 | 52 | 393 | 318290€ | 6121€ |
2022-10-03 | 79 | CHE JEAN GHIBAUDO | 5 | 157 | 380 | 428000€ | 2726€ |
2021-01-29 | 180 | CHE LOUIS ROUVIER | 3 | 70 | 530 | 290000€ | 4143€ |
2019-10-09 | 75 | CHE CHEMIN DES NARCISSES | 6 | 95 | 330 | 165000€ | 1737€ |
2021-06-14 | 9031 | DOMERGUE | 3 | 66 | 595 | 310000€ | 4697€ |
2021-07-05 | 81 | PL ALBERT CAMUS | 3 | 60 | 25 | 82600€ | 1377€ |
2023-04-07 | 109 | CHE JEAN GHIBAUDO | 3 | 48 | 225 | 150000€ | 3125€ |
2019-08-23 | 9113 | PONT DE FABRE | 3 | 89 | 170 | 300000€ | 3371€ |
2020-07-21 | 3 | CHE ARNAUD VC 233 | 8 | 180 | 804 | 375000€ | 2083€ |